Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Häcklingen
21335 Lüneburg, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
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NameCarolin Rapöhn
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FirmaTönjes Immobilien
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AdresseAn der Münze 2
21335 Lüneburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax04131 26 60 015
Objektdaten
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Objekt ID2253
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse21335 Lüneburg
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.133,75 m²
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Grundstück ca.800 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3 %
Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin. -
Kaufpreis395.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.04.2024
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Gültig bis26.04.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1973
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit ca. 134 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und steht auf einem 800 m²großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Häcklingen.
Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf einen Windfang (mit Einbauschrank), ein Gäste-WC, eine Diele, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen beheizten Wintergarten mit ca. 18 m², 2 Abstellräume und eine Garage. Beheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2011.
Der beheizte Wintergarten wurde 1991 erstellt und hat eine Fläche von ca. 18 m². Angenehm sind die elektrisch bedienbaren Jalousien für das Dach und die Seitenelemente, um die Sonneneinstrahlungen erforderlichenfalls zu dämpfen. Es besteht ein direkter Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit einer zweiflügeligen Tür, um optisch das Wohn- und Esszimmer zu vergrößern.
Der schön angelegte Garten beinhaltet zwei Terrassen sowie ein Gartenhaus in Holzbauweise.
Ausstattung
- Bungalow
- 800 m² Eigentumsgrundstück
- Hauseingangsüberdachung
- Wohnfläche ca. 134 m²
- 3 Schlafzimmer
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Beheizter Wintergarten mit Jalousien
- Außenrollläden
- Zwei Terrassen
- Garage
- 2 Abstellräume
- Gartenhaus